022意想不到的（4）
一时半刻，王通也没有找到什么办法能降低收购成本。
总之，现在欣欣投资公司想收这家地产公司，就不能用市价来计算其拥有的那些资产。写字楼就是这家地产公司自己开发建造的，要算当初建造的成本价，家具、办公用品也要算折旧。人力成本什么的，裁掉一些不太重要的人，就留下精华，这么弄大概能省二百来万。
于是王通精算半天，抠出有零有整的收购方案拿给钱欣欣看。
钱欣欣哪有耐心关注到那些细节，就看了一眼总数，距离自己预期的五千万还差了两千多万，有零有整的，计算起来太麻烦了，就大笔一挥又给取整成了三千万了。
账上五千万的投资额度要花呢，怎么一个负债的公司连拥有的办公室这样的固定资产都整体收了，才不到三千万？
她还振振有词道：“京市CBD的办公楼这么便宜么？哦，你这是按照成本价估算，不能这样。未来CBD的高端写字楼肯定涨价，算那么细致和人家抠这点蝇头小利并不好。原是要救人于危难，就不要这么弄了，四入五入三千万收了，还好记账。”
王通无奈，也罢，钱总是做大事的人，不计较那些说不定有其他福报呢？
钱欣欣一看王通脸色，也知道他肯定是不赞同，这么细致的账目梳理和建议他一定费了很大心思，于是她急忙表扬了一番，认可了王通的努力付出。
王通求的就是老板对他能力的认可，其他的老板高兴就好，所以终于点头迎合：“钱总觉得好就好。”
按照钱总指示，王通又去找那个地产公司的老板谈。抛出了前后两份收购方案，讲明厉害。一份是他可丁可卯给的估价两千八百万，一份是钱总给了三千万打包收购。王通舌灿莲花把钱总的善意表达到位，那位地产公司的老板也被感动的涕泪横流。
末了，干脆把自己在京市以公司名义买的一处用作会所的四合院，也都过给了钱总的投资公司。这老板是打算拿到钱彻底移民离开种花国了。那院子反正用不着了，找中介卖还不如此时都给了钱总，留下一脉情谊，说不定未来能用得上呢？
王通事后对钱欣欣汇报工作的时候，由衷敬佩道：“钱总料事如神，这下咱们赚了不少。”
钱欣欣不明所以，不过听到“赚”这个字就有点胆战心惊，小心问道：“你什么意思？三千万收购那个公司能有赚？”
王通就眉飞色舞说：“钱总一定早就看出那位老板还有别的身家，他末了给的这四合院就在二环里，房本是几百平米，实际挖了地下室有一千多平使用面积。虽然市价现在不值两百万，不过里面的装修很奢华，家具是红木的，专门开会所用的那种，非常讲究。空调冰箱整体厨房之类的电器厨具是全进口顶级的，能自己开火做私人宴席，还有个私人影院，就这些硬装摆设加一起也能值百八十万。”
他当初以为钱总发善心凑整到三千万是亏了二百万的，却没想到最后收获了这样的馈赠，还有那位地产公司老板的感恩，这就不是钱能买的来的。
“钱总，实在是高明啊。”
钱欣欣拼命让自己的表情不要裂开，不过心在滴血。好在她只要不卖掉四合院，这也只是收购负债公司的时候顺便收的一份固定资产而已。房子和里面的东西都有折旧的，不是现金，不能算盈利对吧？
未来二环内的几百平米精装修四合院价值几千万或者上亿，那都要等十几年之后了。她若是熬不过第一个任务，根本不用担心那些有的没的。
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总之，现在欣欣投资公司想收这家地产公司，就不能用市价来计算其拥有的那些资产。写字楼就是这家地产公司自己开发建造的，要算当初建造的成本价，家具、办公用品也要算折旧。人力成本什么的，裁掉一些不太重要的人，就留下精华，这么弄大概能省二百来万。
于是王通精算半天，抠出有零有整的收购方案拿给钱欣欣看。
钱欣欣哪有耐心关注到那些细节，就看了一眼总数，距离自己预期的五千万还差了两千多万，有零有整的，计算起来太麻烦了，就大笔一挥又给取整成了三千万了。
账上五千万的投资额度要花呢，怎么一个负债的公司连拥有的办公室这样的固定资产都整体收了，才不到三千万？
她还振振有词道：“京市CBD的办公楼这么便宜么？哦，你这是按照成本价估算，不能这样。未来CBD的高端写字楼肯定涨价，算那么细致和人家抠这点蝇头小利并不好。原是要救人于危难，就不要这么弄了，四入五入三千万收了，还好记账。”
王通无奈，也罢，钱总是做大事的人，不计较那些说不定有其他福报呢？
钱欣欣一看王通脸色，也知道他肯定是不赞同，这么细致的账目梳理和建议他一定费了很大心思，于是她急忙表扬了一番，认可了王通的努力付出。
王通求的就是老板对他能力的认可，其他的老板高兴就好，所以终于点头迎合：“钱总觉得好就好。”
按照钱总指示，王通又去找那个地产公司的老板谈。抛出了前后两份收购方案，讲明厉害。一份是他可丁可卯给的估价两千八百万，一份是钱总给了三千万打包收购。王通舌灿莲花把钱总的善意表达到位，那位地产公司的老板也被感动的涕泪横流。
末了，干脆把自己在京市以公司名义买的一处用作会所的四合院，也都过给了钱总的投资公司。这老板是打算拿到钱彻底移民离开种花国了。那院子反正用不着了，找中介卖还不如此时都给了钱总，留下一脉情谊，说不定未来能用得上呢？
王通事后对钱欣欣汇报工作的时候，由衷敬佩道：“钱总料事如神，这下咱们赚了不少。”
钱欣欣不明所以，不过听到“赚”这个字就有点胆战心惊，小心问道：“你什么意思？三千万收购那个公司能有赚？”
王通就眉飞色舞说：“钱总一定早就看出那位老板还有别的身家，他末了给的这四合院就在二环里，房本是几百平米，实际挖了地下室有一千多平使用面积。虽然市价现在不值两百万，不过里面的装修很奢华，家具是红木的，专门开会所用的那种，非常讲究。空调冰箱整体厨房之类的电器厨具是全进口顶级的，能自己开火做私人宴席，还有个私人影院，就这些硬装摆设加一起也能值百八十万。”
他当初以为钱总发善心凑整到三千万是亏了二百万的，却没想到最后收获了这样的馈赠，还有那位地产公司老板的感恩，这就不是钱能买的来的。
“钱总，实在是高明啊。”
钱欣欣拼命让自己的表情不要裂开，不过心在滴血。好在她只要不卖掉四合院，这也只是收购负债公司的时候顺便收的一份固定资产而已。房子和里面的东西都有折旧的，不是现金，不能算盈利对吧？
未来二环内的几百平米精装修四合院价值几千万或者上亿，那都要等十几年之后了。她若是熬不过第一个任务，根本不用担心那些有的没的。
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