第399章 掏钱
李学峰最近有些苦恼。
其实与其说是苦恼，倒不如说是喜忧掺半，或者叫……幸福的苦恼。
滨江，作为全省GDP第一的市级地区，在全省，甚至可以说在华北地区，都有着举足轻重的地位。
李学峰作为滨江市委的一号，自然也就肩负着继往开来，带领滨江越来越好的重任。
GDP是不能掉的。
不仅不能掉，还得想方设法往上再“走一走”。
这是上面给他做出的指示，也是他一直以来的目标。
说好听一些，这是为全市人民谋福利，为地区发展做贡献。
说的自私一点，这也是能让他更进一步的成绩。
所以，滨江市的南部商业开发，是必须要做的。
只是！
李学峰是万万没有想到！
他那原本只是为了交差才试探性交付到鹏程地产手中的南郊一万多平地块，却无意间成就了如今滨江市南郊最为火爆的一处度假小山庄！
由于《向往的生活》节目组进驻和带动，如今的“星露谷度假山庄”，可谓是一房难求！
想要体验明星同款休闲度假生活的游客们，从南天门一直排队到了蓬莱东路。
据说！
截止到上个月的月底，星露谷度假山庄的预定，已经排到了七个半月以后。
想要体验休闲度假生活的游客，络绎不绝，根本就没有闲时候！
那么现在！
让我们来看一看这块一万多平米小“试验田”的状况吧。
首先，它是由滨江重点地产开发企业鹏程地产，和国家钦点优秀新兴民族企业代表黄金之风，共同组建的【金鹏地产】投资开发的。
其次，它还是如今国民级慢综艺《向往的生活》的取景地。
最后，它更是滨江市优秀青年企业家代表彭钱钱，以及滨江市青年企业家协会名誉理事长沈妙妙的共同认定的重点项目。
这个项目总投资约8600万，可光是节目广告费一项的营收，就已经突破了两个亿。
从拿地投资建设，到爆炸盈利资金回笼，前前后后，不过半年。
如果不是了解内情，李学峰甚至怀疑黄金之风和鹏程地产在那建了个印钞厂！
所以！
尽管星露谷山庄的成功，有很大一部分运气原因，精准地投资了综艺节目从而实现短时间巨额盈利。
但你就说盈没盈吧？
于是！
得到如此振奋消息的上层，自然就不免重点关注起了有关于滨江南郊商业扩展开发的相关事宜。
除了在省里的大会中，将李学峰作为了真抓实干的表扬典型以外，还继续敦促了他，要继续大力发展南郊开发工作，取得更加辉煌的成绩。
上层的表彰，固然令人振奋。
但现实的问题，同样也令李学峰感到头疼。
因为他非常清楚此番“金鹏地产”的成功，可以说是百年难遇。
想要在更短的时间之内，再取得这样的成绩，简直就是天方夜谭。
这一点，他清楚，各路地产开发企业同样也明白。
星露谷山庄是成功了。
但是它的占地面积毕竟还是太小，并不足以成为一个商业带的核心。
所以理论上来说……
……
这南郊地块啊，依旧是一堆无人愿意接手的鸡肋，啧。
坐在会场下面第一排座位上的沈妙妙手里握着钢笔，脸上有微笑，心里有逼数。
李书记已经在上面叨叨叨讲了半个小时了。
虽然发言稿很专业，而且格局很高，又是“地区经济优势”，又是“产业协同全面发展”……
但是。
不难听出，李书记的发言，里里外外一共就透露着俩字儿——
【掏钱！】
什么叫“重点项目企业动员会”？
说白了就是动员动员全市的相关企业和开发商，用黄金之风的星露谷山庄项目作为典型，敦促大家多多支持南郊开发项目，掏一掏腰包，将那荒山野岭的地块买一买，开发一下！
但是！
在座的有一个算一个，谁都不是人傻钱多的主。
星露谷山庄的成功有多偶然，机遇有多难得他们作为同行能不知道吗？
所以，大家也都是行行行，是是是，好好好，李书记说的对啊！
至于说掏钱？
啊？啥？马什么梅？什么冬梅？马冬什么？
都是这套。
沈妙妙甚至感觉费劲巴力作动员的李书记有点可怜。
终于！
就在沈妙妙马上就要按捺不住内心的无聊，即将打开笔帽开始在笔记本上画乌龟之际！
李书记总算是结束了他的动员：
“……南郊开发之事，功在千秋，”
“希望各企业单位，肩负起社会责任，为我们的滨江，再添一道靓丽的风景线。”
“谢谢大家。”
哗啦——
随着掌声响起，动员会也到此结束。
完成任务！
彭钱钱悄悄松了口气，收拾着笔记本就要起身。
没错，他今天跟他妙姐过来的任务，就是作为典型企业代表参会，露个脸发个言。
现在，任务圆满完成，他们也该风紧扯呼了。
毕竟如果再留下去，彭钱钱害怕书记大手一挥：看你们这个山庄的项目做的不错，有没有兴趣接手另外的地块啊？
冤种当一次就够了。
彭钱钱又不傻，这次山庄项目成了是他们运气好，外加晟哥手腕的头脑都牛逼。
天下哪有那么多漏他们还能天天捡啊？
这次赚钱了是好运，要是不懂见好就收，扭头这些赚的钱就得都得赔里面，甚至比赚得还多。
然而！
还不等他扭头招呼沈妙妙快溜！
就听一声脆生生的清朗声音，在他身旁响起：
“李书记请留步，您有时间吗？”
哎——？！
彭钱钱的小眼睛瞬间瞪得溜圆！
因为他眼睁睁看着沈妙妙从座位上站起来，照着刚刚走下讲台的李书记便迎了上去！
大姐！你要干什么？！
咱逃还来不及呢，伱怎么还明知山有虎偏向虎山行呢？！
彭钱钱整个人都僵硬在了原地！
可好死不死，这会儿，他妙姐竟然还转头朝他招了招手，接着对李学峰笑了笑道：
“李书记这会儿忙嘛？我和彭总……有点小事情想要找您请示一下。”
“哎——沈总客气了，”
李学峰笑着和沈妙妙握了握手：
“我们政府本就是为你们企业服务的，哪里谈得上请示咱们到我办公室说吧？”
对于沈妙妙，李学峰还是非常客气的。
人的名树的影。
即便他不看沈妙妙与大企业家沈万霖的这层关系。
如今单是一个沈妙妙，头上所顶的光环，也绝对不是他能随随便便端架子给脸色的。
况且！
他也没有道理给黄金之风这种纳税大户脸色！
财神爷啊！
谁来都得递个客气的笑脸。
“好，好，”
闻言，沈妙妙笑了笑，点点头：
“那就打扰李书记了。”
说着，又看向后面扭扭捏捏，吭吭哧哧一脸不情愿的彭钱钱：“走啊彭总。”
我能不去吗？
彭钱钱很想当场拒绝。
但又不敢。
于是，也只能勉强挤出来一个略显难看的笑容：“哎……”
脚步声音响起。
不多时，一行人便来到了一号的办公室中。
双方分宾主落座，大秘则在端上茶水之后，便识趣地退了出去。
一时间，办公室中只剩下了三人。
彭钱钱的脚指头都扣紧了，简直是如坐针毡，老觉得李学峰看他的眼神之中闪烁着钞票的颜色。
“呼——”
吹了吹茶杯蒸腾而出的袅袅热气，沈妙妙轻呷了一口茶，接着缓缓开口道：
“是这样，李书记，知道您公务繁忙，我们也就开门见山了，您见谅。”
“哎，没关系，”李学峰摆了摆手呵呵一笑：“沈总有什么想法直说就好，我们都不是拐弯抹角的人。”
“哈哈，好，”
沈妙妙也跟着笑了笑，点点头：
“您看，今天的动员会咱们也开了，您在会上的讲话呢，让我觉得深受启发，”
“南郊开发的事情，功在千秋，是利民便民的好项目，更是拉动经济增长的新出路，”
“所以我们就是想大概问一下……之后南郊地块的土地出让，是以什么形式呢？大约在什么时候进行？”
啊？？？
此言一出！
另外俩人竟然同时一哆嗦！
只不过，李学峰是惊喜一震，而彭钱钱则是惊恐一抖！
尤其是彭钱钱！
脑门上的汗都下来了！
大姐！你怎么还哪壶不开提哪壶呢？！
人家那边还巴不得拐弯抹角把拿地的事提出来，您老可倒好，自己往坑里面跳？！
那地不能再拿了！
再拿那不就纯亏冤种，猛猛亏钱吗？！
而相比之下，对面的李学峰就开心多了，甚至恨不得乐出声来！
好！好好好！好啊！
“这个……”
李学峰沉吟了半秒，脑海之中灵光闪过！
“沈总有什么好建议吗？”
不得不说，能坐到这个位置上的，没有头脑简单的人。
况且！
熟悉李学峰的人都知道，这位一号，向来都将GDP指标视为工作首位标准，主抓的就是经济增长。
而这也就使他的行事风格，颇为豪放大胆。
一句话，直接将主动权交给了财神爷——
只要你买！你说怎么出让我就能让它怎么出让！你说什么时候出让我就能让它什么时候出让！
作为一个实用主义者。
李学峰对于南郊地块的情况再熟悉不过了。
从今天会议现场各家的反应中就能看出来，那个地块完全就是厂商们避之不及的存在。
而众所周知，国有经营性土地出让的方式，一共有三种，分别为“招标”“拍卖”和“挂牌”，统称为“土地招拍挂”。
招标和拍卖，通常被应用在一些政府合作项目和热门核心地块的出让过程之中。
而南郊地块显然并不符合这些特征。
于是！
就见沈妙妙呵呵一笑，放下了茶杯：
“挂牌出让的方式……李书记有考虑过吗？”
“我想这样的方式可能会对我们双方都便利一点。”
(本章完)
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滨江，作为全省GDP第一的市级地区，在全省，甚至可以说在华北地区，都有着举足轻重的地位。
李学峰作为滨江市委的一号，自然也就肩负着继往开来，带领滨江越来越好的重任。
GDP是不能掉的。
不仅不能掉，还得想方设法往上再“走一走”。
这是上面给他做出的指示，也是他一直以来的目标。
说好听一些，这是为全市人民谋福利，为地区发展做贡献。
说的自私一点，这也是能让他更进一步的成绩。
所以，滨江市的南部商业开发，是必须要做的。
只是！
李学峰是万万没有想到！
他那原本只是为了交差才试探性交付到鹏程地产手中的南郊一万多平地块，却无意间成就了如今滨江市南郊最为火爆的一处度假小山庄！
由于《向往的生活》节目组进驻和带动，如今的“星露谷度假山庄”，可谓是一房难求！
想要体验明星同款休闲度假生活的游客们，从南天门一直排队到了蓬莱东路。
据说！
截止到上个月的月底，星露谷度假山庄的预定，已经排到了七个半月以后。
想要体验休闲度假生活的游客，络绎不绝，根本就没有闲时候！
那么现在！
让我们来看一看这块一万多平米小“试验田”的状况吧。
首先，它是由滨江重点地产开发企业鹏程地产，和国家钦点优秀新兴民族企业代表黄金之风，共同组建的【金鹏地产】投资开发的。
其次，它还是如今国民级慢综艺《向往的生活》的取景地。
最后，它更是滨江市优秀青年企业家代表彭钱钱，以及滨江市青年企业家协会名誉理事长沈妙妙的共同认定的重点项目。
这个项目总投资约8600万，可光是节目广告费一项的营收，就已经突破了两个亿。
从拿地投资建设，到爆炸盈利资金回笼，前前后后，不过半年。
如果不是了解内情，李学峰甚至怀疑黄金之风和鹏程地产在那建了个印钞厂！
所以！
尽管星露谷山庄的成功，有很大一部分运气原因，精准地投资了综艺节目从而实现短时间巨额盈利。
但你就说盈没盈吧？
于是！
得到如此振奋消息的上层，自然就不免重点关注起了有关于滨江南郊商业扩展开发的相关事宜。
除了在省里的大会中，将李学峰作为了真抓实干的表扬典型以外，还继续敦促了他，要继续大力发展南郊开发工作，取得更加辉煌的成绩。
上层的表彰，固然令人振奋。
但现实的问题，同样也令李学峰感到头疼。
因为他非常清楚此番“金鹏地产”的成功，可以说是百年难遇。
想要在更短的时间之内，再取得这样的成绩，简直就是天方夜谭。
这一点，他清楚，各路地产开发企业同样也明白。
星露谷山庄是成功了。
但是它的占地面积毕竟还是太小，并不足以成为一个商业带的核心。
所以理论上来说……
……
这南郊地块啊，依旧是一堆无人愿意接手的鸡肋，啧。
坐在会场下面第一排座位上的沈妙妙手里握着钢笔，脸上有微笑，心里有逼数。
李书记已经在上面叨叨叨讲了半个小时了。
虽然发言稿很专业，而且格局很高，又是“地区经济优势”，又是“产业协同全面发展”……
但是。
不难听出，李书记的发言，里里外外一共就透露着俩字儿——
【掏钱！】
什么叫“重点项目企业动员会”？
说白了就是动员动员全市的相关企业和开发商，用黄金之风的星露谷山庄项目作为典型，敦促大家多多支持南郊开发项目，掏一掏腰包，将那荒山野岭的地块买一买，开发一下！
但是！
在座的有一个算一个，谁都不是人傻钱多的主。
星露谷山庄的成功有多偶然，机遇有多难得他们作为同行能不知道吗？
所以，大家也都是行行行，是是是，好好好，李书记说的对啊！
至于说掏钱？
啊？啥？马什么梅？什么冬梅？马冬什么？
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沈妙妙甚至感觉费劲巴力作动员的李书记有点可怜。
终于！
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李书记总算是结束了他的动员：
“……南郊开发之事，功在千秋，”
“希望各企业单位，肩负起社会责任，为我们的滨江，再添一道靓丽的风景线。”
“谢谢大家。”
哗啦——
随着掌声响起，动员会也到此结束。
完成任务！
彭钱钱悄悄松了口气，收拾着笔记本就要起身。
没错，他今天跟他妙姐过来的任务，就是作为典型企业代表参会，露个脸发个言。
现在，任务圆满完成，他们也该风紧扯呼了。
毕竟如果再留下去，彭钱钱害怕书记大手一挥：看你们这个山庄的项目做的不错，有没有兴趣接手另外的地块啊？
冤种当一次就够了。
彭钱钱又不傻，这次山庄项目成了是他们运气好，外加晟哥手腕的头脑都牛逼。
天下哪有那么多漏他们还能天天捡啊？
这次赚钱了是好运，要是不懂见好就收，扭头这些赚的钱就得都得赔里面，甚至比赚得还多。
然而！
还不等他扭头招呼沈妙妙快溜！
就听一声脆生生的清朗声音，在他身旁响起：
“李书记请留步，您有时间吗？”
哎——？！
彭钱钱的小眼睛瞬间瞪得溜圆！
因为他眼睁睁看着沈妙妙从座位上站起来，照着刚刚走下讲台的李书记便迎了上去！
大姐！你要干什么？！
咱逃还来不及呢，伱怎么还明知山有虎偏向虎山行呢？！
彭钱钱整个人都僵硬在了原地！
可好死不死，这会儿，他妙姐竟然还转头朝他招了招手，接着对李学峰笑了笑道：
“李书记这会儿忙嘛？我和彭总……有点小事情想要找您请示一下。”
“哎——沈总客气了，”
李学峰笑着和沈妙妙握了握手：
“我们政府本就是为你们企业服务的，哪里谈得上请示咱们到我办公室说吧？”
对于沈妙妙，李学峰还是非常客气的。
人的名树的影。
即便他不看沈妙妙与大企业家沈万霖的这层关系。
如今单是一个沈妙妙，头上所顶的光环，也绝对不是他能随随便便端架子给脸色的。
况且！
他也没有道理给黄金之风这种纳税大户脸色！
财神爷啊！
谁来都得递个客气的笑脸。
“好，好，”
闻言，沈妙妙笑了笑，点点头：
“那就打扰李书记了。”
说着，又看向后面扭扭捏捏，吭吭哧哧一脸不情愿的彭钱钱：“走啊彭总。”
我能不去吗？
彭钱钱很想当场拒绝。
但又不敢。
于是，也只能勉强挤出来一个略显难看的笑容：“哎……”
脚步声音响起。
不多时，一行人便来到了一号的办公室中。
双方分宾主落座，大秘则在端上茶水之后，便识趣地退了出去。
一时间，办公室中只剩下了三人。
彭钱钱的脚指头都扣紧了，简直是如坐针毡，老觉得李学峰看他的眼神之中闪烁着钞票的颜色。
“呼——”
吹了吹茶杯蒸腾而出的袅袅热气，沈妙妙轻呷了一口茶，接着缓缓开口道：
“是这样，李书记，知道您公务繁忙，我们也就开门见山了，您见谅。”
“哎，没关系，”李学峰摆了摆手呵呵一笑：“沈总有什么想法直说就好，我们都不是拐弯抹角的人。”
“哈哈，好，”
沈妙妙也跟着笑了笑，点点头：
“您看，今天的动员会咱们也开了，您在会上的讲话呢，让我觉得深受启发，”
“南郊开发的事情，功在千秋，是利民便民的好项目，更是拉动经济增长的新出路，”
“所以我们就是想大概问一下……之后南郊地块的土地出让，是以什么形式呢？大约在什么时候进行？”
啊？？？
此言一出！
另外俩人竟然同时一哆嗦！
只不过，李学峰是惊喜一震，而彭钱钱则是惊恐一抖！
尤其是彭钱钱！
脑门上的汗都下来了！
大姐！你怎么还哪壶不开提哪壶呢？！
人家那边还巴不得拐弯抹角把拿地的事提出来，您老可倒好，自己往坑里面跳？！
那地不能再拿了！
再拿那不就纯亏冤种，猛猛亏钱吗？！
而相比之下，对面的李学峰就开心多了，甚至恨不得乐出声来！
好！好好好！好啊！
“这个……”
李学峰沉吟了半秒，脑海之中灵光闪过！
“沈总有什么好建议吗？”
不得不说，能坐到这个位置上的，没有头脑简单的人。
况且！
熟悉李学峰的人都知道，这位一号，向来都将GDP指标视为工作首位标准，主抓的就是经济增长。
而这也就使他的行事风格，颇为豪放大胆。
一句话，直接将主动权交给了财神爷——
只要你买！你说怎么出让我就能让它怎么出让！你说什么时候出让我就能让它什么时候出让！
作为一个实用主义者。
李学峰对于南郊地块的情况再熟悉不过了。
从今天会议现场各家的反应中就能看出来，那个地块完全就是厂商们避之不及的存在。
而众所周知，国有经营性土地出让的方式，一共有三种，分别为“招标”“拍卖”和“挂牌”，统称为“土地招拍挂”。
招标和拍卖，通常被应用在一些政府合作项目和热门核心地块的出让过程之中。
而南郊地块显然并不符合这些特征。
于是！
就见沈妙妙呵呵一笑，放下了茶杯：
“挂牌出让的方式……李书记有考虑过吗？”
“我想这样的方式可能会对我们双方都便利一点。”
(本章完)
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